¿Qué incluye la logística de una asamblea de propiedad horizontal?
La logística de una asamblea de propiedad horizontal incluye convocatoria y citatorio —quince días calendario antes en la ordinaria, según el artículo 39 de la Ley 675 de 2001—, registro de asistencia con poderes, quórum por coeficientes, sistema de votación, sonido, pantallas, personal en sitio y acta. En virtual o híbrida se agregan plataforma, cámaras y transmisión.
- 1.800 controles de votación propios y +150 asambleas virtuales e híbridas operadas en plataforma propia, sin falla técnica registrada. Fuente: registro de operaciones de CLICK SOLUCIONES 360 S.A.S.; cifras revisadas el 26 de septiembre de 2026.
- El rango de tarifas que publica el sector en Colombia va de $800.000 a $5.000.000 por asamblea: el piso corresponde a votación remota sola y el techo a una asamblea mixta con montaje completo. Fuente: revisión propia —no exhaustiva— de las tarifas que varios proveedores de asambleas de propiedad horizontal publican en sus propios sitios web en Colombia, capturada el 6 de septiembre de 2026. No son tarifas de CLICK. Los precios de CLICK sí están publicados, aparte, en precios: desde COP 900.000 hasta 99 unidades y desde COP 4.500.000 para 500 o más; la cotización exacta se arma según el número de unidades y la modalidad.
- La asamblea ordinaria se reúne una vez al año, dentro de los tres meses siguientes al cierre del ejercicio presupuestal; si no se convoca, se reúne por derecho propio el primer día hábil de abril a las 8:00 p. m. Fuente: Ley 675 de 2001, artículos 39 y 40.
Tú diriges la asamblea. Del montaje nos encargamos nosotros
Si administras propiedad horizontal, conoces la película: citaste a las 7:00 y a las 8:15 todavía hay fila en el registro; cada votación a mano alzada termina en recuento; y a medianoche quedas tú, sola, redactando el acta. Nada de eso es culpa tuya: es lo que pasa cuando una sola persona tiene que ser maestra de ceremonias, escrutadora, técnica de sonido y secretaria al mismo tiempo. Con la logística montada por un equipo, esa misma asamblea empieza a la hora, cada votación se resuelve en menos de un minuto y el acta sale con soportes el mismo día — bien hecha desde el principio, que es la mejor forma de que nadie tenga nada que reclamar después.
La logística para asambleas existe exactamente para eso: para quitarte ese peso. En CLICK montamos la operación completa — una producción de evento profesional al servicio de tu asamblea — y tú te dedicas a lo que sí te corresponde: dirigir la reunión.
Qué incluye la logística integral de asambleas de CLICK
Todo incluido significa todo: llegas a saludar a tus copropietarios y el salón ya está montado, probado y funcionando. Esto es lo que cubrimos en cada asamblea:
Precoordinación
Revisamos contigo el orden del día, la base de coeficientes y el guion de votaciones.
Registro digital + poderes
Asistencia validada contra la base de datos y control de poderes antes de abrir sesión.
Quórum en tiempo real
El porcentaje de coeficientes presentes, visible en pantalla en todo momento.
Votación electrónica
Controles físicos: todos votan a la vez y el resultado por coeficiente sale en segundos.
Sonido line array
Audio de nivel profesional: todos escuchan, nadie grita, se discute menos.
Pantallas LED
Resultados, presupuesto y presentaciones visibles hasta la última fila.
Cámaras 4K y streaming
Transmisión con calidad real para asambleas mixtas o virtuales.
Personal en sitio
Coordinador, técnicos y personal de registro. Tú diriges; nosotros operamos.
Acta el mismo día
Reporte trazable de cada votación: el insumo para cerrar el acta sin trasnochar.
Ahí está la diferencia entre contratar logística para asambleas llave en mano y alquilar equipos sueltos. Si ya tienes con quién manejar el registro y solo te falta el montaje técnico, mira el alquiler de equipos para asambleas y arma el paquete a tu medida. Si prefieres soltar la operación entera —registro, quórum, votaciones, personal y acta—, este servicio integral es el que buscas: llegamos con los equipos y con la gente que los opera.
Por qué CLICK: la asamblea también se profesionalizó
La administración de propiedad horizontal se profesionalizó. Antes el cargo lo asumía una persona con tiempo disponible; hoy la administradora tiene que saber de leyes, contabilidad, redes hidráulicas y eléctricas, y mucho más. Con la logística de las asambleas pasó lo mismo: durante años la hacía un DJ en sus ratos libres, con el sonido de las fiestas. CLICK cambió ese panorama: es una empresa dedicada principalmente a operar asambleas.
No es lo mismo una fiesta que una asamblea. En una fiesta basta con que se escuche. En una asamblea cada voto pesa según el coeficiente de la unidad, el quórum se mide en coeficientes y cada decisión tiene que poder sostenerse si alguien la impugna. Muchas veces se contrata a un proveedor solo porque tiene equipo de sonido; una asamblea pide mucho más:
- Experiencia: operamos asambleas desde 2019 y llevamos más de 1.000.
- Cumplimiento de la Ley 675: quórum y mayorías calculados por coeficiente, con el soporte de cada decisión.
- Votación electrónica especializada en copropiedades, que contabiliza el peso de cada voto según el coeficiente de la unidad.
- Registro de asistencia y poderes especializado en copropiedades.
- Sonido según el espacio: cabinas activas o line array.
- Proyección según el salón: video beam de alta potencia, pantalla LED o televisores.
- Grabación de la asamblea en video 4K, como respaldo de lo que se dijo y se decidió.
- Actas inmediatas y apoyo en la elaboración de los informes que se presentan en la asamblea.
La asamblea es el día en que el conjunto ve la gestión de su administración. Así como la administración profesionalizó su trabajo, su asamblea merece una logística profesional.
El día completo, no solo la votación
- Carpas tipo hangar de 12 × 10 m —cada una para unas 100 personas sentadas; se instalan las que requiera la asamblea—, estación de café y crispetera para asambleas en parqueaderos o zonas verdes, o para jornadas largas.
- Sin costo adicional: la cartelera digital del conjunto —un enlace exclusivo con todos los informes de la asamblea: de administración, estados financieros, presupuesto y dictamen del revisor fiscal—, un código QR único que el administrador incluye en la convocatoria y el envío masivo de la cartilla a los correos registrados.
- Registro previo opcional: si la copropiedad lo pide, cada propietario se inscribe días antes con sus poderes y llega a la asamblea con su asistencia ya cargada (asambleas virtuales).
- Personalización según el manual de marca de la copropiedad: la plataforma y las presentaciones con sus colores y su logo.
Cómo verificar cada servicio antes de contratar la logística
Qué incluye la logística para asambleas se resume en ocho servicios —registro y poderes, quórum por coeficientes, votación, sonido, pantalla, conexión virtual, personal en sitio y acta— y cada uno se puede comprobar antes de contratar con una prueba sencilla que le pides a cualquier proveedor, incluidos nosotros, para llegar tranquila al día de la asamblea.
- Registro de asistencia y poderes. Incluye la lista de propietarios cruzada con la base de coeficientes, el control de poderes y la anotación de quién entra y quién sale durante la reunión.
Pídele: que registre tres unidades de tu base y un poder de ejemplo, y que te muestre cómo queda anotado quién representa a quién. Si aún no tienes formato, aquí está el modelo de poder para la asamblea. - Quórum por coeficientes. Incluye la suma de coeficientes presentes —no de personas—, visible en pantalla y actualizada cada vez que alguien llega o se retira. Para deliberar se necesita más de la mitad de los coeficientes (artículo 45 de la Ley 675).
Pídele: que, con tu base de coeficientes y una lista de asistentes inventada, te diga el quórum. Haz la misma suma en tu hoja de cálculo: los dos números deben coincidir. - Votación electrónica. Incluye un dispositivo por unidad o poder, el resultado ponderado por coeficiente en segundos y un reporte por cada pregunta del orden del día.
Pídele: el reporte de una votación de prueba por coeficiente, que muestre cuánto pesa cada voto y no solo el porcentaje final; para las decisiones del 70% (artículo 46), que el porcentaje se calcule sobre el total de coeficientes del conjunto. Y pregunta si los controles dependen del internet del salón. En CLICK trabajamos con 1.800 controles de votación propios y capacidad para 3.600 dispositivos. - Sonido. Incluye micrófonos para la mesa directiva y para las intervenciones del público, parlantes acordes al tamaño del salón y un técnico que lo opere toda la reunión.
Pídele: cuántos micrófonos inalámbricos llevan para el público y a qué hora hacen la prueba de sonido. Lo ideal es que figure en el cronograma, antes de abrir el registro. - Pantalla. Incluye una pantalla que se lea desde la última fila, con quórum, presentaciones, presupuesto y resultados de cada votación.
Pídele: la ficha de la pantalla: tamaño en m² y pitch (la distancia entre píxeles; entre menor, más nítida se ve de cerca). Pregunta también si es propia o subcontratada. La nuestra es una pantalla LED propia de hasta 12 m² y pitch de 2,6 mm: no se subcontrata. - Modalidad virtual o híbrida y conectividad. Incluye la plataforma, la identificación de cada propietario que se conecta, el voto remoto sumado al presencial por coeficiente y una conexión de respaldo.
Pídele: un enlace de prueba para entrar como propietaria, y que te explique qué conexión usan si falla la del salón. Nosotros llevamos más de 150 asambleas virtuales e híbridas en plataforma propia, sin falla técnica registrada. - Personal en sitio. Incluye un coordinador, los técnicos de sonido, pantalla y votación, y el personal de registro.
Pídele: por escrito cuántas personas van, qué hace cada una y a qué hora llegan. El montaje debería estar listo y probado antes de que llegue el primer propietario. - Acta y reporte de resultados. Incluye el reporte de quórum y de cada votación por coeficiente, y el insumo para redactar el acta.
Pídele: un ejemplo de reporte y de acta sin datos de otro conjunto, y el plazo de entrega. En CLICK, con la transcripción ejecutiva con IA —la eligen 7 de cada 10 clientes—, el acta sale el mismo día.
Estas pruebas no toman más de una llamada y te dejan comparar propuestas con datos, no con adjetivos. Nosotros operamos asambleas desde 2019 y te mostramos cada una con gusto: pídenos el reporte de una votación de prueba por WhatsApp o escríbenos a comercial@asambleas.click.
Registro de asistencia y quórum en tiempo real: la asamblea empieza a la hora
El registro es donde la mayoría de asambleas pierde la primera hora. Nosotros lo resolvemos con puntos de registro digital: cada propietario se valida contra la base de coeficientes y los poderes quedan revisados y documentados antes de abrir la sesión — no en medio de la discusión. Ese trabajo se te alivia si los poderes llegan bien hechos: por eso dejamos gratis un generador de poderes para asamblea que puedes enviar con la convocatoria. Mientras tanto, la pantalla muestra el quórum en tiempo real: sabes al segundo cuándo superas el 50% de los coeficientes que exige el art. 45 de la Ley 675 para deliberar, y el sistema cuenta cada decisión sobre los coeficientes representados, como manda la norma. Se acabó el "¿ya podemos empezar?" con planilla y calculadora.
Por qué esto te protege
Quórum documentado minuto a minuto + votaciones con resultado por coeficiente = un acta con soporte verificable, mucho más difícil de impugnar. La falta de quórum y las mayorías mal contadas son lo primero que se revisa cuando alguien pide explicaciones — aquí quedan documentadas. Mira cómo funciona la votación electrónica para asambleas en Bogotá.
Equipos de producción profesional y personal en sitio
Este es el punto donde más nos diferenciamos, y preferimos demostrarlo que decirlo: sonido line array de nivel corporativo (no el parlante del salón comunal), pantallas LED de alta resolución — las mismas de nuestro servicio de alquiler de pantallas LED — y cámaras 4K para transmitir con calidad real. ¿Por qué importa en una asamblea? Porque una reunión donde todos escuchan y todos ven los resultados en pantalla discute menos, vota más rápido y termina mejor. Y con los controles de votación físicos, nadie depende de su celular ni del internet del salón para votar.
Eso es lo que separa la logística para asambleas de un alquiler a secas: con los equipos va el personal. Un coordinador que lleva el guion logístico contigo, técnicos de sonido y video, personal de registro y soporte de votación. El día de la asamblea, cada cosa tiene un responsable — y ese responsable no eres tú.
Montaje según la modalidad: presencial, virtual o asamblea mixta
Cada modalidad exige una logística distinta, y las tres son válidas si se montan bien:
| Modalidad | Qué exige la logística | Lo que debes saber |
|---|---|---|
| Presencial | Montaje del recinto: sonido, pantallas, puntos de registro, controles de votación, personal. | La modalidad clásica. Ideal cuando el orden del día incluye decisiones de mayoría calificada. |
| Virtual | Plataforma estable, verificación de identidad y quórum, votación trazable, grabación como evidencia. | Habilitada por el art. 42 de la Ley 675 (con prueba inequívoca de quién participó), con el límite del art. 44: las decisiones son ineficaces cuando alguno de los participantes no interviene en la comunicación (Minvivienda: no se exige el 100% de los copropietarios, se atiende al quórum — conceptos orientadores, no vinculantes). |
| Mixta | Todo lo presencial + cámaras 4K, streaming, moderación de los dos frentes y votación unificada. | La favorita para completar quórum: quien no puede ir, participa desde su casa. No está regulada expresamente en la ley; se apoya en los arts. 42 y 44 y en el Concepto Minvivienda 2024EE0040900. |
Ojo con el orden del día en virtual
Las decisiones que exigen el 70% de los coeficientes (art. 46, Ley 675: reforma del reglamento, desafectación de bienes comunes, expensas extraordinarias cuya cuantía total en la vigencia presupuestal supere 4 veces las expensas necesarias mensuales, entre otras) no pueden tomarse en una reunión no presencial; y en segunda convocatoria presencial sí, siempre que allí se alcance ese 70% (parágrafo del art. 46). Ojo con esto: una segunda convocatoria virtual sigue siendo no presencial, así que tampoco habilita esas decisiones. Sí pueden adoptarse en una reunión mixta con ese 70% presente físicamente en el salón, según los conceptos de Minvivienda 2022EE0017795 y 2024EE0008335 (orientadores y no vinculantes —Ley 1755 de 2015, art. 28—; no hay jurisprudencia que zanje el punto). En la precoordinación revisamos tu orden del día y lo estructuramos contigo para que cada punto se vote donde la ley lo permite. Es de esos detalles que, resueltos desde el orden del día, dejan la asamblea impecable. Lo explicamos a fondo en nuestra guía de requisitos y quórum de la asamblea virtual. Y cómo se traduce cada modalidad en el salón (dónde va el registro, la pantalla, el sonido y la mesa técnica, con la lista de requisitos para enviarle al sitio) está en montaje del salón para la asamblea de copropietarios.
Cómo funciona: del primer mensaje al acta firmada, en 4 pasos
Contratar la logística para asambleas con CLICK son cuatro pasos, y el primero te toma dos minutos por WhatsApp:
Cotización sin costo ni compromiso
Nos escribes por WhatsApp con tres datos: número de unidades, fecha tentativa y modalidad. Te respondemos con la cotización, gratis y sin compromiso.
Precoordinación
Reunión contigo (y con el consejo, si quieres): orden del día, base de coeficientes, manejo de poderes y el guion de cada votación con la mayoría que exige — simple o calificada del 70%. La asamblea se gana antes de la asamblea.
Montaje y ejecución
Montamos el día anterior: sonido, pantallas, registro y controles, con pruebas completas. Durante la asamblea operamos registro, quórum, votaciones y transmisión mientras tú diriges la reunión. Si quieres ver cómo se reparte la jornada completa —hora de montaje, apertura del registro, verificación de quórum y votaciones—, publicamos el minuto a minuto del día de la asamblea, con cronogramas para conjuntos pequeños y grandes.
Entrega de resultados y acta
Al cierre recibes el reporte de cada votación con su resultado por coeficiente y el soporte del registro de asistencia: el insumo exacto para dejar el acta lista el mismo día, con soportes verificables punto por punto.
Cobertura: las 20 localidades de Bogotá y la sabana
Operamos la logística para asambleas en las 20 localidades de Bogotá — Usaquén, Chapinero, Santa Fe, San Cristóbal, Usme, Tunjuelito, Bosa, Kennedy, Fontibón, Engativá, Suba, Barrios Unidos, Teusaquillo, Los Mártires, Antonio Nariño, Puente Aranda, La Candelaria, Rafael Uribe Uribe, Ciudad Bolívar y Sumapaz — y en los municipios de la sabana. En Bogotá, la Sabana y el área metropolitana de Medellín no cobramos desplazamiento. Si tu conjunto está en otra ciudad, escríbenos igual: evaluamos cada caso. Buena parte de lo que operamos son asambleas en conjuntos residenciales de varias torres, donde el registro y el conteo de coeficientes son justamente la parte que más tiempo consume.
Dónde hemos hecho asambleas en Bogotá
La mayoría de las asambleas en Bogotá se hacen dentro del conjunto. Cuando el espacio no alcanza o la copropiedad prefiere salir, la llevamos a un auditorio. El montaje de registro, votación, sonido y pantalla es el mismo; cambia lo que se coordina con el lugar: el ingreso el día anterior para montar, el aforo y los equipos que ya tiene la sala.
Carpas en el conjunto
Lo más común en los conjuntos de varias torres: en una zona común o en el parqueadero, con carpas para asambleas.
Salón comunal y sótanos
El salón comunal cuando alcanza; también sótanos de conjuntos residenciales.
Auditorios y hoteles
Cuando la asamblea sale del conjunto.
Auditorios donde ya hemos operado asambleas en Bogotá:
- Universidad ECCI
- Escuela Colombiana de Ingeniería Julio Garavito
- Hotel Hilton
- Hotel Dann Carlton
- Auditorio de Arturo Calle
Algunas de las copropiedades de Bogotá que contrataron su asamblea con CLICK en 2026:
- Agrupación de Vivienda Los Tulipanes (Ciudadela Colsubsidio)
- Conjunto Multifamiliar La Esperanza
- Conjunto Residencial Buenos Aires
- Conjunto Residencial Condado de Iberia II
- Conjunto Residencial La Fuente
- Conjunto Residencial Maderos de la Floresta
- Conjunto Residencial Niza IX-3
- Conjunto Residencial Parques de Castilla 7
- Conjunto Residencial Portal de los Parques
- Conjunto Residencial Reserva de Modelia
- Conjunto Residencial Senderos de Santa Ana
- Conjunto Residencial Áticos de la Sabana
- Edificio Montieri
- Edificio Wasichay
- Madelena Urbano 2
- Multifamiliar Colón
- Olmos de la Colina 3 y 4 Etapa
- Torres de Sevilla
- Urbanización Luminares
- Urbanización Torre Montana
Cómo armamos tu propuesta: qué define el valor
Nuestros precios de referencia están publicados en la página de precios: desde COP 900.000 para hasta 99 unidades y desde COP 4.500.000 para 500 o más; la votación electrónica, desde COP 8.000 por unidad privada. Como no hay dos asambleas iguales, dentro de esos valores tu caso lo mueven cuatro factores:
Valor desde, por asamblea completa, con IVA incluido donde aplica. La votación electrónica se cobra por unidad privada, desde COP 8.000. Ver precios y condiciones.
- Número de unidades: define cuántos controles de votación y puntos de registro se necesitan.
- Modalidad: presencial, virtual o mixta — la mixta suma transmisión y moderación remota.
- Equipos: desde un montaje básico de sonido y pantalla hasta LED de gran formato con streaming.
- Personal: el equipo en sitio se dimensiona según asistentes y duración estimada.
Con esos datos armamos una propuesta a la medida — para conjuntos de todos los tamaños, no solo los grandes — y te la enviamos sin costo ni compromiso.
Si lo que estás armando es el presupuesto del año, te sirve más el detalle por partidas: en cuánto cuesta una asamblea de propiedad horizontal está la tabla completa de rubros —qué incluye cada uno y cómo estimarlo— lista para copiar a tu hoja de cálculo. Ahí mismo hay un armador que te devuelve las partidas de tu caso y el texto de la cotización, listo para copiar.
Y si todavía estás comparando opciones, nos parece sano que lo hagas con criterios y no con adjetivos: publicamos la guía de qué pedirle a una empresa de logística de asambleas en Bogotá, con los diez puntos que conviene preguntarle a cualquier proveedor —incluidos nosotros— y la plantilla del mensaje para pedir la cotización.
Cuánto cuesta en el mercado: el rango publicado
Para que compares con un dato y no con una sensación, revisamos lo que varios proveedores de asambleas de propiedad horizontal publican en sus propios sitios web en Colombia. Esto es lo que hay publicado:
En el mercado: $800.000 – $5.000.000 por asambleaNo son tarifas de CLICKDentro de ese rango, hay proveedores que publican una asamblea virtual operada en $1.650.000 y una presencial con montaje en $3.990.000; la mixta aparece en la parte alta, porque suma las dos operaciones. Son cifras de páginas concretas, no un promedio del sector. Los cuatro factores de arriba son los que mueven tu caso dentro del rango.
Fuente y fecha: revisión propia —no exhaustiva— de tarifas públicas de proveedores del sector en Colombia, capturada el 6 de septiembre de 2026 (no citamos empresas por nombre). No son tarifas de CLICK. Los precios de CLICK están publicados aparte, en precios; tu cotización exacta se arma según el número de unidades y la modalidad, y te llega por escrito sin costo.
📋 Cotiza tu asamblea en 2 minutos
Escríbenos con el número de unidades de tu conjunto, la fecha tentativa y la modalidad (presencial, virtual o mixta). Te respondemos con la propuesta completa. Gratis, sin compromiso.
¿Prefieres no abrir WhatsApp? Déjanos los datos en el formulario y te escribimos nosotros.
Cotizar por WhatsAppMás de 1.000 asambleas nos respaldan
Cifras con fecha y fuente: son nuestras cifras de operación —asambleas realizadas y equipo propio—, tomadas del registro de CLICK SOLUCIONES 360 S.A.S. y revisadas el 26 de septiembre de 2026. No publicamos calificaciones ni conteos de reseñas: preferimos que nos pidas el soporte.
No te pedimos que nos creas: pídenos el reporte de votaciones de una asamblea real y el contacto de una administradora que ya trabajó con nosotros. Y si ya hicimos tu asamblea, déjanos tu reseña en Google — hoy no tenemos ninguna publicada y nos ayuda.
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Preguntas frecuentes sobre logística de asambleas
¿Pueden hacer la asamblea en un auditorio o en un hotel de Bogotá?
Sí. Hemos operado asambleas en el auditorio de la Universidad ECCI, en la Escuela Colombiana de Ingeniería Julio Garavito y en los auditorios del Hotel Hilton, del Hotel Dann Carlton y de Arturo Calle. Llevamos el mismo registro, votación, sonido y pantalla, y coordinamos con el lugar la hora de montaje.
¿Qué hacemos si el salón comunal del conjunto no alcanza?
Lo más común en Bogotá es montar la asamblea en el mismo conjunto con carpas, en una zona común o en el parqueadero; también la hemos hecho en sótanos de conjuntos. Si la copropiedad prefiere salir del conjunto, la llevamos a un auditorio. La decisión depende del número de unidades y de la asistencia que se espera.
¿Qué incluye exactamente el servicio de logística de asambleas?
Todo el ciclo: precoordinación del orden del día y la base de coeficientes, registro digital de asistencia con control de poderes, quórum en tiempo real, votación electrónica con controles físicos, sonido line array, pantallas LED, cámaras 4K y transmisión si la asamblea es mixta o virtual, personal técnico y de registro en sitio, y el reporte de resultados por coeficiente para que el acta quede lista el mismo día.
¿Cómo verifico que una empresa de logística para asambleas cumple lo que promete?
Pídele pruebas, no adjetivos: el reporte de una votación de prueba por coeficiente, la ficha de la pantalla con m² y pitch, cuántas personas van en sitio y qué hace cada una, qué pasa si falla el internet del salón y un ejemplo de acta. Un buen proveedor te lo muestra sin problema y por escrito.
¿Cuánto cuesta la logística de una asamblea?
En CLICK, desde COP 900.000 para una copropiedad de hasta 99 unidades, desde COP 1.850.000 de 100 a 199, desde COP 2.600.000 de 200 a 299, desde COP 3.350.000 de 300 a 499 y desde COP 4.500.000 para 500 o más, con IVA incluido donde aplica. El precio final depende de las unidades, la modalidad, los equipos que requiera el recinto y el personal. Ver precios completos y condiciones; la cotización exacta es gratis y sin compromiso, por WhatsApp al +57 315 995 3357.
¿Cuánto dura una asamblea bien montada?
Depende del orden del día y del tamaño del conjunto, pero los ladrones de tiempo son casi siempre los mismos: la fila del registro, la verificación manual de poderes y los conteos a mano alzada con recuento incluido. Con registro digital la entrada fluye, y cada votación con controles de votación electrónica arroja el resultado por coeficiente en segundos, en pantalla. El orden del día avanza sin tiempos muertos.
¿Qué pasa si no se logra el quórum?
Para deliberar se necesita más de la mitad de los coeficientes (art. 45, Ley 675). Si no se alcanza, aplica la segunda convocatoria del art. 41: la nueva reunión se realiza el tercer día hábil siguiente al de la convocatoria inicial, a las 8:00 p.m., y allí la asamblea sesiona y decide válidamente con cualquier número plural de propietarios, salvo que tu reglamento disponga otra cosa. Eso sí, un matiz que vale oro: las decisiones que exigen el 70% (art. 46) sí se pueden tomar en segunda convocatoria presencial, pero solo si allí se alcanza ese 70% — para ellas no aplica el "cualquier número plural". Una segunda convocatoria virtual sigue siendo no presencial y no las habilita. Nuestro registro documenta el quórum minuto a minuto para que quede la evidencia. Y por si te lo has preguntado, aquí explicamos si se puede multar por no asistir a la asamblea.
¿Sirven para asambleas virtuales o mixtas?
Sí. La virtual está habilitada por el art. 42 de la Ley 675: se puede deliberar y decidir por comunicación simultánea o sucesiva, siempre que haya prueba inequívoca de quién participó. Y trae una condición que conviene tener clara desde el orden del día: el art. 44 dice que las decisiones son ineficaces cuando alguno de los participantes no interviene en la comunicación. ¿Eso significa que se tiene que conectar el 100% de los propietarios? El Ministerio de Vivienda dice que no: "no se requiere la participación del 100% de los copropietarios… sino que debe atenerse… al quórum" (Concepto 2024EE0040900, orientador). La mixta no está regulada expresamente en la Ley 675: se apoya en esos mismos artículos y en los conceptos de Minvivienda. Nuestra logística deja justo esa evidencia: registro digital de quién participó, votación trazable por coeficiente y transmisión 4K. Recuerda además que las decisiones del 70% (art. 46) no pueden tomarse en reunión no presencial: ese punto lo estructuramos contigo en la precoordinación.
¿Con cuánto tiempo debo reservar?
Lo ideal: antes de enviar la convocatoria, porque la ordinaria debe convocarse con al menos 15 días calendario de antelación (art. 39, Ley 675) y conviene amarrar fecha y logística desde ahí — aquí tienes la guía de la convocatoria válida paso a paso. En temporada alta (febrero–marzo) las fechas vuelan. Para extraordinarias, cuanto antes mejor (mira con cuánto tiempo se convoca una extraordinaria); y si tu asamblea es la próxima semana, escríbenos igual: revisamos disponibilidad hoy mismo.
Cuéntanos cómo es tu asamblea y te armamos la propuesta
Con estos datos te enviamos una propuesta concreta: registro de asistencia, quórum en tiempo real, votación electrónica, sonido y pantallas, con el personal técnico incluido. Es gratis y no compromete nada. Si estás armando el presupuesto del próximo año, te sirve para tener la cifra a mano.
+1.000 asambleas realizadas · 1.800 controles de votación
Entrega tu asamblea. Llévate los aplausos.
Registro sin filas, quórum a la vista, votaciones en segundos y el acta lista el mismo día. Tú diriges; CLICK monta y opera todo lo demás. Cuéntanos la fecha y te enviamos la cotización, sin costo ni compromiso.
También te puede servir
Todo lo que necesita tu copropiedad, en un solo proveedor.
¿Lo hablamos? WhatsApp 315 995 3357 · comercial@asambleas.click
