Contar votos a mano alzada en una asamblea de propiedad horizontal es lento, se presta para reclamos y —lo más grave— casi nunca refleja los coeficientes de copropiedad que exige la Ley 675. Con el alquiler de controles de votación de CLICK, cada votación queda contada por coeficiente, proyectada al instante y respaldada con un informe que se anexa al acta.
¿Qué son los controles de votación? (clickers SunVote)
Son dispositivos inalámbricos individuales —también llamados clickers SunVote— con los que cada asistente vota presionando un botón. No hablamos del puesto de votación de unas elecciones: son los controles con los que los copropietarios de un conjunto o edificio deciden en su asamblea. Los votos viajan por radiofrecuencia a una antena receptora propia, el software los pondera por el coeficiente de cada inmueble y el resultado aparece proyectado en la pantalla del salón en segundos. Nadie descarga aplicaciones, nadie depende de su celular ni del wifi del conjunto.
Si quieres el detalle técnico, en el blog explicamos cómo funcionan los controles de votación electrónica y comparamos los sistemas de votación para asambleas (controles físicos vs. apps vs. mano alzada). Esta página forma parte de nuestro servicio integral de votación electrónica para asambleas en Bogotá.
Cómo funciona en tu asamblea: 4 pasos
Registro digital de asistentes y poderes
A la entrada verificamos propietario o apoderado, validamos el poder y entregamos el control ya asignado al inmueble con su coeficiente. Desde ese momento el quórum se ve en pantalla, en vivo.
Cada propietario vota con su control
Se abre la votación, todos presionan a la vez y en secreto si el punto lo amerita. Sin filas, sin papeletas, sin "levanten la mano los que…". Una votación que a mano tomaba 20 minutos se resuelve en menos de uno.
Resultado proyectado en segundos
El sistema muestra el porcentaje de coeficientes a favor, en contra y en blanco, comparado con la mayoría que exige la decisión. Todos los asistentes ven el mismo número al mismo tiempo: se acaban las discusiones sobre el conteo.
Informe trazable para el acta
Al cierre entregamos el reporte de cada votación —quórum, participación y resultado por coeficiente— listo para anexar al acta. Si alguien cuestiona una decisión meses después, el soporte está ahí.
Conteo por coeficiente y Ley 675: lo que de verdad blinda tus decisiones
En propiedad horizontal no se vota por cabezas: se vota por coeficientes. Y ahí es donde se caen las asambleas contadas a mano. La Ley 675 de 2001 exige medir dos cosas distintas, y confundirlas es el error más común:
- Quórum (art. 45): para deliberar se necesita más del 50% de los coeficientes; las decisiones ordinarias se toman con la mitad más uno de los coeficientes representados en la reunión.
- Mayoría calificada del 70% (art. 46): ciertos temas taxativos exigen el 70% de los coeficientes: reformar el reglamento, aprobar una cuota extraordinaria que supere 4 veces las expensas necesarias mensuales, cambiar la destinación de bienes comunes, entre otros.
El error #1 que tumba asambleas
Aprobar con mitad más uno algo que exigía el 70% — o dar por válido un conteo a mano alzada que nadie puede verificar. Los propietarios tienen 2 meses desde el acta para impugnar ante un juez civil (art. 49, Ley 675; art. 382 CGP). El conteo electrónico por coeficiente no hace imposible una impugnación, pero deja cada decisión mucho más difícil de atacar: el sistema muestra la mayoría exigida, la obtenida y el soporte queda por escrito.
Un detalle que muchos pasan por alto: el parágrafo del artículo 46 establece que las decisiones que exigen el 70% no pueden tomarse en reunión virtual ni en segunda convocatoria. Nuestro equipo te lo advierte al revisar tu orden del día — ese es el tipo de acompañamiento que va con el alquiler.
Qué incluye el alquiler de controles de votación
No te entregamos una caja de aparatos: llega un servicio completo, operado por nosotros de principio a fin.
- Controles SunVote para todos los asistentes, configurados con el coeficiente de cada inmueble.
- Antena receptora propia: el sistema funciona por radiofrecuencia, sin depender del internet del salón ni del celular de nadie.
- Operador técnico de CLICK durante toda la asamblea: configura cada votación, resuelve imprevistos y acompaña a la mesa directiva.
- Proyección de resultados en pantalla, para que todos vean el mismo conteo al tiempo (¿salón grande? mira nuestras pantallas LED).
- Registro digital de asistentes y poderes con quórum en tiempo real.
- Informe de votaciones para el acta, votación por votación.
¿Necesitas la asamblea completa?
Si además de la votación quieres sonido profesional, registro, transmisión y acompañamiento total, conoce nuestro servicio de logística de asambleas: tú presides, nosotros hacemos que todo funcione.
¿Para qué reuniones sirven los controles?
Asambleas de propiedad horizontal
Ordinarias y extraordinarias, con conteo por coeficiente.
Consejos de administración
Decisiones ágiles y con registro, sesión a sesión.
Juntas directivas
Votaciones formales con soporte para el acta.
Cooperativas y fondos
Asambleas de asociados con votación ponderada o por cabeza.
Elecciones internas
Elección de consejo, comités o dignatarios, en secreto y en minutos.
Cobertura: Bogotá y municipios aledaños
Operamos en toda Bogotá —de Suba a Usme, de Fontibón a Usaquén— y llevamos el montaje completo a los municipios de la sabana:
¿Tu conjunto está en otro municipio de Cundinamarca? Pregúntanos: con frecuencia podemos llegar.
¿Cuánto cuesta alquilar controles de votación?
No manejamos una tarifa única, porque no hay dos asambleas iguales. La cotización depende de cuatro factores:
- Número de controles: cuántas unidades privadas tiene tu copropiedad y cuánta asistencia esperas.
- Duración: no cuesta lo mismo una asamblea de 3 horas que una jornada completa.
- Ubicación: Bogotá o municipio aledaño.
- Servicios adicionales: sonido profesional, pantalla LED, transmisión para asamblea mixta, grabación.
Lo que sí te garantizamos: nos escribes con el número de unidades y la fecha, y recibes tu cotización el mismo día, clara y sin letra menuda.
Cotiza tus controles de votación hoy
Cuéntanos cuántas unidades tiene tu copropiedad y la fecha de la asamblea. Te respondemos el mismo día con la cotización y, si quieres, te asesoramos gratis sobre las mayorías que exige tu orden del día.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos controles necesito?
Uno por cada unidad privada representada en la reunión, sea por su propietario o por un apoderado con poder. Lo prudente es cotizar con el total de unidades del conjunto para no quedarse corto si la asistencia supera lo esperado. Con 1.800 controles disponibles, cubrimos desde conjuntos pequeños hasta copropiedades de cientos de unidades.
¿Funcionan sin internet?
Sí. Los clickers SunVote se comunican por radiofrecuencia con una antena receptora propia que llevamos al salón. No dependen del wifi del conjunto, de la señal celular ni del teléfono de ningún propietario: todos votan a la vez y el sistema recibe los votos aunque no haya internet.
¿Sirven para asamblea virtual o mixta?
En asambleas presenciales y en la parte presencial de una mixta se vota con los controles; quienes participan de forma virtual votan por la plataforma y el sistema consolida ambos resultados por coeficiente. Eso sí: recuerda que las decisiones que exigen mayoría del 70% no pueden tomarse en reunión virtual ni en segunda convocatoria (parágrafo del art. 46, Ley 675).
¿Con cuánto tiempo debo reservar?
Lo ideal es reservar al fijar la fecha de la asamblea. Como la convocatoria de la ordinaria se hace con al menos 15 días calendario de antelación (art. 39, Ley 675), normalmente hay tiempo de sobra. En temporada de ordinarias (enero–marzo) las fechas se agotan rápido; para extraordinarias urgentes consulta disponibilidad — con frecuencia podemos atender con pocos días de aviso.
¿Cómo se cuentan los coeficientes?
En el registro, cada control queda asignado a un inmueble con su coeficiente de copropiedad. Al votar, el sistema pondera automáticamente cada voto por ese coeficiente y muestra el porcentaje a favor, en contra y en blanco frente a la mayoría que exige la decisión: mitad más uno de los coeficientes representados en las decisiones ordinarias (art. 45) o el 70% en los casos del art. 46.
¿Cuánto cuesta?
Depende del número de controles, la duración, la ubicación y los servicios adicionales (sonido, pantalla LED, transmisión). Por eso no publicamos una tarifa única: escríbenos por WhatsApp al +57 315 995 3357 con el número de unidades y la fecha, y recibes la cotización el mismo día.
Tu asamblea decide en segundos. Tú te llevas los aplausos.
Más de 500 asambleas han votado con nuestros controles en Bogotá y la sabana. Escríbenos hoy y llega a tu próxima asamblea con el conteo resuelto.
